日前，贝壳商榷院在京举办了2020年度讲演发布会，发布了《数字化居住：2021年新房住预测》讲演，对2021年房地产商场发展进行了分析和预测。讲演合计，中国房地产商场依然走过了大规模投资建造的历史阶段，畴昔更多是要惩办结构问题。跟着东谈主们对房屋品性和居住抽象环境提倡更高条目，房地产行业转型活动将显著加速。

房地产营销数字化进程将进一步提高。2020年，开采商尝试“线上售楼处”和直播等体式拓展了线上获客渠谈，是传统线下营销模式的补充。由于开采时刻短、穷乏居品警戒和商场考据，线上平台本色的使用价值有限。预测畴昔，在城镇化深切、东谈主口红利消退的配景下，数字经济成为经济高质地发展和蜕变的中枢驱能源之一。居住行状业插足智能化阶段，在房、东谈主、经由等方面的线上化将加速，为奢靡者提供更多的遴荐权和更好的行状品性与体验，同期也为行状者的品性与效果赋能。

房企将围绕迤逦游产业链转型。讲演合计，房地产企业正处于均衡中期基本盘与多元化转型的关节期。畴昔，越来越多的房企有望在强化内生技艺的同期，把合手畴昔的转型关节期赓续布局多元化业务板块，与“十四五”发展政策相集会，以科技为缓助用具，布局物业不停、健康养老、东谈主工智能与租出业务等迤逦游产业链。

房地产经纪业务行状化进程普及。一方面，房地产经纪公司从往常的竞争为主转向当今的竞合为主，垂直规模的分化越来越显著，经纪机构和牙东谈主之间的房源分享联卖机制正在构建；另一方面，行业信息化水平大幅普及，移动互联网和大数据、VR、AI等新技艺在行业内获取庸俗诈欺，房地产经游记状将加速向专科化、尺度化、技艺化标的发展。

“2020年，咱们看到房地产行业出现了许多新的自尊：互联网对居住行状的渗入进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销模式洪水横流。这些变化的背后，本色上是经济、东谈主口、技艺、监管等多种身分交汇影响的截止。”贝壳商榷院院长李文杰说，下一个五年，是数字化技艺对居住规模各行业、各门径重塑的五年。数字化与居住的会通正在撬动强大的新商场。